1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.0%
佐倉市
30.8万円/㎡
前年比+9.5%
アネシス・ユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
2,369万円
28.6万円/㎡
1,187
1,975
2,763
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,369万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,763万円
23.8万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月27日
アネシス・ユーカリが丘
2,480万円（29.9万円/㎡）/ 4階 / 82.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,920万円 | 25.0万円 | 2階 | 76.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,840万円 | 25.6万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 22.4万円 | 5階 | 76.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/09 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,898万円 | 25.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/01/14 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,850万円 | 24.0万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/17 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/01 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2024/08/02 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 158戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、佐倉市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は佐倉市の平均と比較して2.9%割安です。