1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
佐倉市
20.4万円/㎡
前年比-20.6%
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アネシス・ユーカリが丘
千葉県佐倉市宮ノ台一丁目
ユーカリが丘線 / 中学校駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 122戸 / RC造
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価格偏差値
46.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,354万円
30.3万円/㎡
1,421
2,043
2,665
3,287
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,665万円
26.3万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
アネシス・ユーカリが丘
2,480万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,480万円 | 32.0万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 1,850万円 | 26.8万円 | 4階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,480万円 | 29.9万円 | 4階 | 82.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,920万円 | 25.0万円 | 2階 | 76.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,840万円 | 25.6万円 | 3階 | 71.74㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,720万円 | 22.4万円 | 5階 | 76.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 20.8万円 | 5階 | 71.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/06 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/12 | 宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅2分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2026/04/02 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,899万円 | 24.6万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/26 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/11 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/03/20 | 志津アーバンライフ六番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅24分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/29 | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 佐倉市南ユーカリが丘 | ユーカリが丘駅8分 | 3,330万円 | 35.2万円 | 94.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/12 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/17 | APAガーデンプレイス臼井駅前 佐倉市稲荷台一丁目 | 京成臼井駅1分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 158戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、佐倉市では20.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は佐倉市の平均と比較して56.9%割高です。
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